[楼市杂谈]宽寓——变“闲”为“宝”，赋予房屋更多价值 [复制链接]

       近年来，随着国家出台了“租购并举”的政策，长租公寓一直备受关注，而集中式长租公寓作为新兴的租赁市场力量也以崭新的风貌和格局带给传统的租赁市场新体验，正在快速发展。
       但与此同时，不少房屋因为长时间空置造成房屋损坏，资产不但未能得到配置，反而导致资产减值。资源价值得不到充分利用，于是房屋托管业务逐渐流行起来。房屋托管不仅可以帮助广大业主解决闲置房屋资产维修、管理等问题，还能充分利用闲置住宅资源，让空置的资产保值增值，使闲置住宅资源能够更快更好地出租出去，把房子委托给公寓企业，不用担心出租问题，躺着就能收租。
       为满足广大业主需求，宽寓不断探索创新闲置房增益模式，致力于为业主提供省心、放心的一站式托管服务，让业主能够省心，放心，安心，让每个业主成为省心房东。宽寓托管的这一举措也有效的盘活存量房源，实现了房屋的增值和收益的提升，让业主的收益高于市面平均水平。
       凭借所掌握的大量客户资源和专业化团队服务优势，宽寓为业主提供出租咨询建议、代为招租、费用跟踪和结算、催缴租金、代为维修、退房结算、房屋验收、代处理租客租务问题等租赁全程管理服务。为更好地为用户服务，解决租房隐患，从物业管理安全性的角度出发，宽寓还采用信息化管理系统，与物业共享租客信息，并对租客做到姓名、手机号码、身份证三重认证，保证社区安全。
       在高出租率的情况下，宽寓还具备了高标准的租赁售后能力。入住期间提供公共区域打扫、定期公寓巡查、维护协调、客户服务等服务，对出租过程中的租赁问题进行全面管理，让出租户无后顾之忧。
       除了更增值、出租快之外，宽寓还为广大业主提供旧房改造、装修全包服务。基于多年来在产业链和供应链端的充分掌握，宽寓的装修材料在保证品质的基础上，通过大批量集采降低了装修成本，从卧室到卫生间，从软硬装到家具家电，还有部分智能化配置，针对业主的房源地址和房态精准定位，拟定业主房屋的改造方向，一口价全包，无额外装修费用。同时装修费用方面也会提供多种选择方式，在保证品质的同时提高装修效率，有效缓解业主的经济压力，将业主的房子收益最大化。
       对于业主来说，宽寓实现了闲置资产的收益增值，最大化保障了业主的利益。在提高出租效率的同时，让业主更安心、更便捷的获取房源托管带来的增值收益。