全球资产配置之父加里·布林森曾说：从长远看，大约90%的投资收益，都是来自于成功的资产配置。
作为资产配置中重要的一环，不动产商铺占据了大多数家庭的重要资产比例。那么，该选择怎样的商铺来保障财富未来呢？
中海·阅江府，建面约145㎡临街准现铺，选择范围广，空间规划灵活变动，坐享综合体财富强大辐射，开启财富“靠铺”人生。
同样是商铺
为什么中海阅江府备受青睐
原因一
商圈环伺，引领财富高地
中海阅江府金铺坐拥约66万方城市综合体，毗邻约10万方龙湖天街（在建），辐射大量消费人群，还有宜家、卓伯根（在建）、洋湖水街（在建）等大型商业环伺，合力共筑超百万方商圈矩阵，强力提升商业能级，轻松汇聚数十万高消费人群，稳坐财富头等舱。
原因二
双地铁口，汇聚财富枢纽
据统计，全国地铁附近的商铺年化收益率，比全国商铺收益平均值高出5%以上，地铁商铺的升值空间可想而知。中海阅江府地铁铺举步即达3号线洋湖新城站，与9号线（规划）双地铁口，双地铁加持带来的是日均人流量约2万人，完全满足中海阅江府商铺经营所需的人流量。更享六纵六横立体交通路网，接驳约700万人潮。显而易见，地铁铺其升值空间大，投资潜力不可估量。
原因三
千万人潮，助力财富未来
洋湖湿地公园、四馆一园一心，每年游客约3000万人，还有约1600多家企事业单位，约20余所品质住区，约30多家总部企业、约30万常驻人群，其优越的地理环境，为中海阅江府商铺带来的是约10万+日均人流量，庞大消费人群，持续消费力，汇聚一城财富。中海阅江府金铺还独占千户业主消费群，小区出入口天赋优位仅此一铺，圈定社区消费主场，人潮即钱潮，商铺“钱”途无量。
原因四
高性价比，开启掘金之路
中海阅江府黄金独铺独享社区消费资源，约5.4米挑高设计，宽敞明亮，充分满足不同业态的需求，可轻松改造为上下两层，更多使用面积，更多创富空间。一线临街铺，昭示性强，汇聚更多人流量，并且最迟今年年底交付，准现铺更快赚取收益，超值性价比，不容错过。
原因五
高回报率，资产增值之选
商铺兼具使用价值和投资价值，无论是自主经营还是对外出租，皆可保障自身利益。根据实际调研数据显示，周边租金在180-240元/㎡/月之间，且租金每年都呈现增长趋势，可见此区域商铺升值潜力巨大，根据周边租金水平，中海阅江府商铺的投资回报率约6%，随着社区逐渐成熟，租金亦会逐年递增，投资阅江府临街现铺是实现资产增值的最佳选择。
表格：中海·阅江府周边商铺租金数据
原因六
业态丰富，坐享无限商机
除了绝对的配套优势，阅江府商铺本身的价值也不容忽视。千户业主独此一席，坐享社区客群红利，对于一拖二或一拖三商铺。阅江府独铺单层格局的商铺更具优势：一线临街，户型周正，内部空间灵活，经营可塑性强。
按照阅江府商铺的特性，建议规划以下业态：
1、规划社区高频消费业态，例如：生鲜超市、餐饮、便利店、零售店、零食店、理发店、药店、花店、洗衣店、菜鸟驿站等等。
2、把握天街地铁资源，可设置奶茶店、特色书吧、主题咖啡厅、美容店、棋牌室等等，可供人休闲放松之所。
经营期内，更可以根据经营状况灵活调整。中海阅江府充分挖掘消费潜力，开拓商业的更多可能，可塑性极强。
中海阅江府建面约145㎡准现铺，看得见的商机，享得到的财富，为你“铺”就精彩人生！
VIP热线：0731-8299 5555
项目地址：中国长沙·湘江新区·洋湖之心
