对于刚需置业的人群来说，选一套十全十美的房子并不容易。当品质建筑成为人们选房置业重要指标的时候，究竟是什么决定了建筑的品质?如何选择物美价廉好房子呢?小编给您支几招：
选好房子一看区位地段
地段可以说是标定一套好房子的第一要素，地处城中心的稀缺性可以让房子价值一路飙升;好房子还需要四通八达的交通环境，只有便利的交通才能让业主真正地融入城市
生活，城市生活中每个角落所散发出的光彩就可以和你息息相关。
出行选择的多样性也是好房子必不可少的要素，多区域公共交通、快速交通体系可以让你随时随地掌控全城。当然最好附近有地铁站点，既方便快捷也为未来物业的升值提供了很好的增长平台。
选好房子二看容积率
容积率是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中所占的比例，而对于住户，容积率直接涉及居住的舒适度。
低容积率，为一个社区准备了足够的空间去布置社区景致，使社区内部拥有更多的公共空间，通过服务功能的多样化组合，增强社区的生活感受，使篮球场、网球场这些看似奢侈的大空间占有场所才能在项目中体现，业主才有可能追求花园式的庭院，追求“闲看庭前花开花落”的洒脱。
选好房子三看社区配套
1.景观设置。景观是每个社区着力打造和宣传的重头戏，无论是中心景观组团的打造，还是宅间景观的规划无不考虑到了日后社区生活的观赏性和趣味性。相比较来说，社区内部若具备了局部的台地、坡地包括中央水景的合理应用便更能凸显项目的品质。
2.停车设置。无论是地上停车还是地下停车，最好做到人车分流。这样可以保障社区内的空间秩序，让生活更加安全、自如。
3.采暖设施：各项目根据不同的情况，在采暖设施预装的形式上，一般采用落地式、壁挂式和地暖。记者在走访过程中了解到准购房客户们更希望所选择的项目可以选用地暖，一是方便后期装修，二是室内温度均衡，家里边如果有孩子和老人的话，会更舒适。
4.会所设置：高标准的会所是品质生活的载体。高标准的会所首先应该是一个具备相当资质的专业运营机构的进驻，其次主题明确，功能设置合理，有一定数量的高标准的健身设施、游泳馆和各种运动场所，这样可以充分地体现后期的使用价值，可以让居住者享受有品质的生活。
选好房子要重视学区配套
好房子顾老更应顾幼，一套好房子在满足了所有标准后还应该为孩子提供良好的教育。对于家长而言，如果能够将学校环境融入到社区，孩子的学习就更加安全。
假如一套房子，它将品质教育引入社区，让孩子在正确的教育理念下
营养、安全、健康地成长，更辅以一条龙连贯的优质教育体系，让幼有所教，这无疑会成为挑选好房子的一大参考。
