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中海阅江府抢手商铺,汇聚财富枢纽 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2020-09-10
全球资产配置之父加里·布林森曾说:从长远看,大约90%的投资收益,都是来自于成功的资产配置。
作为资产配置中重要的一环,不动产商铺占据了大多数家庭的重要资产比例。那么,该选择怎样的商铺来保障财富未来呢?
中海·阅江府,建面约145㎡临街准现铺,选择范围广,空间规划灵活变动,坐享综合体财富强大辐射,开启财富“靠铺”人生。
同样是商铺
为什么中海阅江府备受青睐
原因一
商圈环伺,引领财富高地
中海阅江府金铺坐拥约66万方城市综合体,毗邻约10万方龙湖天街(在建),辐射大量消费人群,还有宜家、卓伯根(在建)、洋湖水街(在建)等大型商业环伺,合力共筑超百万方商圈矩阵,强力提升商业能级,轻松汇聚数十万高消费人群,稳坐财富头等舱。
原因二
双地铁口,汇聚财富枢纽
据统计,全国地铁附近的商铺年化收益率,比全国商铺收益平均值高出5%以上,地铁商铺的升值空间可想而知。中海阅江府地铁铺举步即达3号线洋湖新城站,与9号线(规划)双地铁口,双地铁加持带来的是日均人流量约2万人,完全满足中海阅江府商铺经营所需的人流量。更享六纵六横立体交通路网,接驳约700万人潮。显而易见,地铁铺其升值空间大,投资潜力不可估量。
原因三
千万人潮,助力财富未来
洋湖湿地公园、四馆一园一心,每年游客约3000万人,还有约1600多家企事业单位,约20余所品质住区,约30多家总部企业、约30万常驻人群,其优越的地理环境,为中海阅江府商铺带来的是约10万+日均人流量,庞大消费人群,持续消费力,汇聚一城财富。中海阅江府金铺还独占千户业主消费群,小区出入口天赋优位仅此一铺,圈定社区消费主场,人潮即钱潮,商铺“钱”途无量。
原因四
高性价比,开启掘金之路
中海阅江府黄金独铺独享社区消费资源,约5.4米挑高设计,宽敞明亮,充分满足不同业态的需求,可轻松改造为上下两层,更多使用面积,更多创富空间。一线临街铺,昭示性强,汇聚更多人流量,并且最迟今年年底交付,准现铺更快赚取收益,超值性价比,不容错过。
原因五
高回报率,资产增值之选
商铺兼具使用价值和投资价值,无论是自主经营还是对外出租,皆可保障自身利益。根据实际调研数据显示,周边租金在180-240元/㎡/月之间,且租金每年都呈现增长趋势,可见此区域商铺升值潜力巨大,根据周边租金水平,中海阅江府商铺的投资回报率约6%,随着社区逐渐成熟,租金亦会逐年递增,投资阅江府临街现铺是实现资产增值的最佳选择。

表格:中海·阅江府周边商铺租金数据
原因六
业态丰富,坐享无限商机
除了绝对的配套优势,阅江府商铺本身的价值也不容忽视。千户业主独此一席,坐享社区客群红利,对于一拖二或一拖三商铺。阅江府独铺单层格局的商铺更具优势:一线临街,户型周正,内部空间灵活,经营可塑性强。
按照阅江府商铺的特性,建议规划以下业态:
1、规划社区高频消费业态,例如:生鲜超市、餐饮、便利店、零售店、零食店、理发店、药店、花店、洗衣店、菜鸟驿站等等。
2、把握天街地铁资源,可设置奶茶店、特色书吧、主题咖啡厅、美容店、棋牌室等等,可供人休闲放松之所。
经营期内,更可以根据经营状况灵活调整。中海阅江府充分挖掘消费潜力,开拓商业的更多可能,可塑性极强。
中海阅江府建面约145㎡准现铺,看得见的商机,享得到的财富,为你“铺”就精彩人生!
VIP热线:0731-8299 5555
项目地址:中国长沙·湘江新区·洋湖之心
 
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