富力地产H股全流通计划申请获批 为融资打开“另一扇窗” [复制链接]

　　近日，富力地产发布公告称，其已于7月15日收到中国证监会有关实施H股全流通计划的正式批准。这意味着，富力地产获准将全部约22.07亿股境内未上市股份转换为境外上市股份，并于联交所上市。

　　所谓H股，即国企股（特指国内企业），是注册在内地，在香港上市，供境外投资者认购和交易的股票。其股份被分为外资股和内资股，外资股在境外资本市场发行并流通，而内资股不能在港交所流通，只能在中国法人或自然人、合格国外机构投资者或战略投资者之间转让。

　　实际上，早在5个月之前，富力地产便已经开始为H股全流通计划做准备。在历时5个月之后的当下，富力地产也顺利获批实施H股全流通。业内人士评价称，此番H股全流通的获批，无疑将为富力地产的融资打开“另一扇窗”，进而有效降低企业融资成本，增加流动性。

　　值得一提的是，此前，为置换债务，富力地产便曾频频通过发债等方式获得新增融资。据乐居财经研究院数据，过去一年，富力地产共发行境内公司债、超短期融资券、境外美元债合计约336.46亿元（涉及美元兑换人民币按照2019年12月31日的1美元=6.98元换算），综合平均利率约6.988%。截至2020年6月底，标普发表报告称，富力地产将有251亿元债务到期，另外还有逾90亿元可回售债券可执行回售。

　　对于富力地产而言，H股全流通的获批，除了能够促进控股股东与流通股东的利益一致化，便于股权激励外，还可便利融资。民生证券分析师认为，内资股在H股“全流通”条件下拥有了处置、流转和抵押的基础，赋予了内资股股东变现资产价值的机会。

　　数据显示，富力地产此次上市流通的22.07亿股股份约占富力地产全部股份的63.15%，这部分股权无疑为富力地产进一步拓宽融资渠道打开了想象空间。而富力地产的债务压力，也将随之得以缓解。